分譲住宅に実際に住んでみて分かったこと　良かったこと・後悔したことを本音で紹介

私の家は、いわゆる一般的な分譲住宅です。

実際に生活してみると、購入前に想像していたことと、住んでから感じたことには意外と違いがありました。

特に感じたのは、

「分譲住宅は、実際に生活してみると分かることがかなり多い」

ということです。

今回は、その中でも特に「良かったこと」と「後悔したこと」をご紹介します。

分譲住宅に住んで良かったところ

誰が住んでも住みやすい間取りになっている

実際に住んでみて感じた分譲住宅の大きなメリットは、誰が住んでも生活しやすいように考えられていることです。

注文住宅のように自分たち専用の間取りではありませんが、その分、幅広い人が暮らしやすいように設計されています。

「ここはもう少しこうだったら」と思う部分もありますが、全体としては大きな不満なく生活できています。

「自分たちに100％合わせた家」ではなく、「多くの人が暮らしやすい家」というのが

実際に住んでみて感じた分譲住宅の特徴です。

将来売却するときにもメリットになる

分譲住宅は、多くの人が暮らしやすい間取りになっているため

将来売却することになった場合にもメリットになると感じています。

極端に個性的な間取りよりも、一般的な4LDKなどの間取りの方が、購入を検討する人の幅も広くなります。

もちろん、売却しやすさは立地や築年数、価格、建物の状態などによって変わります。

それでも、「多くの人が住みやすい家は、次の人にとっても検討しやすい」というのは

分譲住宅の魅力の一つだと思います。

購入前に「自分たちに合うか」を判断できた

分譲住宅に実際に住んでみて良かったと感じることの一つが、購入前に完成した家を実際に見て

自分たちの生活に合うかを確認できることです。

間取り図だけでは、部屋の広さや廊下の幅、収納の使いやすさなど、なかなかイメージしにくい部分があります。

しかし、完成した分譲住宅なら、実際に家の中を歩きながら「ここにソファを置こう」「ここにテレビを置いたらどうかな」

「子どもがここで遊ぶかな」など、家具の配置や家族の動線を具体的に想像できます。

また、収納の大きさやコンセントの位置、扉の開く方向なども実際に確認できます。

もちろん、住んでから「ここはもう少しこうだったら」と思う部分もあります。

それでも、購入前に実際の家を見て、自分たちの暮らしを具体的にイメージできることは

分譲住宅ならではの大きなメリットだと感じています。

分譲住宅に住んで後悔したところ

ここまでは良かったところをご紹介しました。

ここからは、実際に住んでみて、

「これはもう少し考えておけば良かった」

と思ったところです。

分譲住宅を検討している方には、むしろこちらの方が参考になるかもしれません。

収納が圧倒的に少なかった

一番後悔しているのが、収納です。

これは本当に住んでみないと分かりませんでした。

内覧したときには、

「収納もあるし大丈夫だろう」

と思っていたのですが、実際に生活すると物がどんどん増えていきます。

子どもの物、季節物、掃除用品、日用品、洋服など……

生活していくと、

「こんなに物って増えるんだ……」

と感じました。

特に分譲住宅を見学するときは、

「収納があるか？」

だけではなく、

「自分たちの荷物を入れたら、本当に足りるか？」

まで考えてみることをおすすめします。

コンセントの数も少なかった

これも実際に生活してみて感じたことです。

コンセントは、

「付いていればいい」

と思いがちですが、生活してみると使う場所がかなりあります。

テレビ、スマートフォンの充電、掃除機、パソコン、家電など。

家具を置いた後に、

「ここにコンセントがあったら便利だったのに」

と思うことがあります。

分譲住宅を見学するときは、

家具を置いた状態を想像してコンセントの位置を確認することをおすすめします。

扉の位置・開く方向は絶対に確認してほしい

個人的に、これもかなり重要だと思っています。

家の中には、

「扉を開けっ放しにすると通りにくい」

という場所がいくつかあります。

内覧したときは、

「扉がちゃんと開く」

ということだけ確認して、そこで終わってしまいがちです。

でも、実際に生活すると、

「普段ここって開けっ放しにするよね」

ということがあります。

そうすると、

「この扉の位置、ちょっと邪魔だな……」

となることがあります。

分譲住宅を見学するときは、

扉が開くかどうかだけではなく、「普段開けっ放しにしたらどうなるか」まで確認してみてください。

これは私自身、住んでから気づいたポイントです。