「敷地候補があるけど、ここに家が建てられか知りたい」 「土地と建物、トータルの予算がわからなくて不安」 「何から始めればいいか知りたい」等など、家づくりを検討されているお客様の不安は尽きません。マイホーム計画の第一歩であるはずの『家づくりで大切にすること』。しかし、多くの方が方向性を見誤り、悩み、時には疲れ果ててしまうのが現実です。今回の相談会では、何となくのお悩みから、大きなお悩みまで、『お客様の知りたいことを全て解決』しますなぜ「家づくり」で失敗するのか？多くの方が陥る罠のひとつに「土地単体や家単体で良し悪しを判断してしまうこと」があげられます。「南向きだから日当たり最...

「敷地候補があるけど、ここに家が建てられか知りたい」 「土地と建物、トータルの予算がわからなくて不安」 「何から始めればいいか知りたい」等など、家づくりを検討されているお客様の不安は尽きません。マイホーム計画の第一歩であるはずの『家づくりで大切にすること』。しかし、多くの方が方向性を見誤り、悩み、時には疲れ果ててしまうのが現実です。今回の相談会では、何となくのお悩みから、大きなお悩みまで、『お客様の知りたいことを全て解決』しますなぜ「家づくり」で失敗するのか？多くの方が陥る罠のひとつに「土地単体や家単体で良し悪しを判断してしまうこと」があげられます。「南向きだから日当たり最...

「敷地候補があるけど、ここに家が建てられか知りたい」 「土地と建物、トータルの予算がわからなくて不安」 「何から始めればいいか知りたい」等など、家づくりを検討されているお客様の不安は尽きません。マイホーム計画の第一歩であるはずの『家づくりで大切にすること』。しかし、多くの方が方向性を見誤り、悩み、時には疲れ果ててしまうのが現実です。今回の相談会では、何となくのお悩みから、大きなお悩みまで、『お客様の知りたいことを全て解決』しますなぜ「家づくり」で失敗するのか？多くの方が陥る罠のひとつに「土地単体や家単体で良し悪しを判断してしまうこと」があげられます。「南向きだから日当たり最...

人気セミナーのご案内注文住宅を検討中のお客様へ、新居での暮らしがプランニングによってどう影響を受けるのかを解説します。間取りを考え中のお客様は必見です。家づくりを考えるとき、「3LDK」や「〇〇坪」といった数字だけで考えていませんか？実は、本当に大切なのは「その間取りの基となった暮らしの価値観・考え方」です。来る2月14日（土曜日）、オンラインセミナー『２つの間取り』を開催いたします。今回の目玉は、「2つの異なる間取りプラン」の徹底比較です。どちらも素晴らしい建築家が手がけた、とっても暮らしを豊かにするプランですが、そのコンセプトは全く異なります。Aのプラン： 平屋ベースの2階建て。...

「土地情報サイトを毎日見ているけれど、ピンとくる物件がない」 「土地と建物、トータルの予算がわからなくて不安」 「急かされて契約してしまいそうだけど、本当にここでいいの？」マイホーム計画の第一歩である「土地探し」。しかし、多くの方がこの壁にぶつかり、悩み、時には疲れ果ててしまうのが現実です。実は、土地探しで成功する人と失敗してしまう人には、決定的な違いがあります。今回のオンラインセミナーでは、『失敗事例から学ぶ土地探し』と題し、教科書通りの知識だけではない、現場のリアルな事例をもとに「本当に満足できる土地の選び方」を徹底解説します。なぜ「土地探し」で失敗するのか？多くの方が...

家づくりを考えるとき、「3LDK」や「〇〇坪」といった数字だけで考えていませんか？実は、本当に大切なのは「その間取りの基となった深い深い考え方」なのです。来る1月24日（土曜日）、オンラインセミナー『楽しい間取り』を開催いたします。今回の目玉は、「2つの異なる間取りプラン」の徹底比較です。どちらも素晴らしい建築家が手がけた、とっても暮らしを豊かにするプランですが、そのコンセプトは全く異なります。Aのプラン： 平屋ベースの2階建て。永遠の間取り。Bのプラン： 総2階。「2階は使わない」からの卒業。家の稼働率を上げる。間取りの線一本で、朝起きてから寝るまでの動線が変わり、家族と...

こんにちは。ひびよし不動産の村山です。「分譲住宅って実際に住みやすいの？」「購入してから後悔しないかな？」「標準仕様ってどこまで付いているの？」分譲住宅（建売住宅）を検討している方なら、一度は気になるのではないでしょうか。完成済みの分譲住宅なら、実際の家を見てから購入を検討できることが大きなメリットです。ただ、どれだけ内覧しても、実際に生活してみないと分からないこともあります。そこで今回は、分譲住宅を販売する側の立場ではなく、私自身が実際に分譲住宅に住んでいて感じたことを中心にご紹介します。「ここは良かった！」というところだけではなく、「これは正直、もう少し考えておけばよかった……」というとこ...

「住宅ローンは固定金利と変動金利、結局どちらを選べばいいの？？」マイホームの購入を考え始めると、多くの方が最初に悩むのが住宅ローンの金利タイプです。固定金利は返済額が変わらない安心感がありますが、変動金利より金利が高めになる傾向があります。一方で、変動金利は当初の返済負担を抑えやすい反面、将来的に金利が上昇すると返済額が増える可能性があります。「営業担当におすすめされたから」「周りが変動金利だから」という理由だけで決めてしまうと、将来の家計に大きな影響を与えてしまうこともあります。実際にひびよし不動産でも、・固定金利と変動金利はどちらが安心ですか？・今の金利なら変動金利を選んでも大丈夫ですか？...

こんにちは。ひびよし不動産の村山です。マイホームを考え始めたものの、予算との兼ね合いから「駅近よりも、少し駅から離れた分譲戸建てのほうが現実的なのでは？」と感じている方も多いのではないでしょうか。特に子育て中のご家庭や、これから子育てを始めるご家庭では、「駅から遠くても大丈夫かな？」「車が必須の生活になったら大変じゃない？」「子どもの通園・通学はどうなる？」など、駅から離れた家ならではの不安もあると思います。私自身、実際に生活していると、家探しのときには分からなかった「駅からの距離だけでは判断できない暮らしやすさ」を感じることがあります。スーパーへの買い物、病院への通院、休日のお出かけ、子ども...

こんにちは、ひびよし不動産です。子供が独立したあとも暮らしやすく、いざという時には売却しやすい家を建てたい。そんな思いから、注文住宅を検討している方は少なくありません。特に久留米市では、子育て世帯からシニア世帯まで幅広い住宅ニーズがあり、エリアや物件によって将来の売却のしやすさに差が生まれることがあります。家は、建てた瞬間がゴールではなく、暮らし方や家族構成の変化に合わせて活用していく大切な資産です。だからこそ、家づくりを始める今の段階から、将来の住み替えや相続、売却といった選択肢も見据えながら計画を立てることが大切になります。本記事では、子供独立後も売却しやすい家の立地や間取り、住宅性能のポ...

「角地は日当たりが良くて人気」と聞くけれど、本当に子育てしやすい土地なのでしょうか。 小郡市で土地探しをしている方からも、 「角地って実際どうなの？」 「価格が少し高くても選ぶ価値はある？」 「子どもがいる家庭には向いている？」 といったご相談をいただくことがあります。 確かに角地には、日当たりや風通しの良さ、駐車のしやすさなど、多くのメリットがあります。 しかしその一方で、交通量や通行人の視線、防犯面、外構費用など、購入前に知っておきたいポイントも少なくありません。 大切なのは、「角地だから良い」と決めることではなく、ご家族の暮らし方に合った土地かどうかを見極めることです。 こ...

こんにちは、ひびよし不動産です。小さなお子さまがいると、分譲住宅選びでは間取りだけでなく、日々の暮らしの安全性が気も気になるのではないでしょうか。特に久留米市で新生活を考えている子育て世帯にとっては、地域の子育て支援や教育環境はもちろん、安心して暮らせる住環境かどうかも大切なポイントです。さらに、通学路の安全性や公園までのアクセス、周辺の治安や防災面などを事前に確認しておくことで、入居後の不安を軽減しやすくなります。本記事では、久留米市で子育てしやすい住環境の特徴や、分譲住宅周辺の安全性を確認するポイント、建物そのものの安全性能についてわかりやすくご紹介します。これからの住まい探しを考えるきっ...

こんにちは、ひびよし不動産です。はじめての土地探しでは、分からないことがたくさんありますよね。「土地はいくらまでなら購入して大丈夫？」「このエリアは住みやすい？」「建てたい家が本当に建てられる？」「不動産会社に相談したら契約を急かされないかな…」そんな不安を抱えながら情報収集を進めている方も多いのではないでしょうか。土地探しで大切なのは、良い土地を見つけることだけではありません。その土地でどのような暮らしをしたいのか、無理のない資金計画になっているのか、ご家族にとって納得できる選択なのかを一緒に考えてくれる相談先と出会うことも大切なポイントです。この記事では、久留米市で土地探しを検討されている...

久留米市で土地探しをしていると、「なかなか理想の土地が見つからない…」「何を基準に選べばいいのかわからない…」そんなふうに感じることはありませんか？「良さそうな土地はあるけれど、本当にここでいいのかな？」「家族の希望も予算も考えると、なかなか決められない…」土地探しをしていると、多くの方が同じような悩みに直面します。土地は、これからの暮らしを支える大切な場所です。だからこそ慎重になりますし、失敗したくないという気持ちから、たくさん情報を集めてしまうものです。でも、情報が増えるほど迷ってしまうことも少なくありません。そんなときは、ご家族にとって大切にしたいことを一度、整理してみるのがおすすめです...

福岡県内で密かに人口が増え続けている注目のエリア、「大刀洗町（たちあらいまち）」をご存知ですか？のどかな田園風景が広がる町ですが、実は近年、子育て世代を中心に他県や周辺都市からの移住者が増えています。今回は、なぜ大刀洗町が選ばれるのか、新築・注文住宅・中古物件の最新トレンドや、知っておくべき補助金情報まで、気になる住宅事情を徹底解説します。1. お試し移住にもピッタリ！ まずは賃貸事情から いきなり家を買うのはハードルが高いという方にも、大刀洗町は優しい環境です。一般的な2LDKの家賃相場は約6万円。さらに、町が用意している「スカイラーク」という良質な定住促進用の賃貸マンションもあり、所得に応...

実家や中古戸建を、今の暮らしに合った心地よい住まいにしたいと考える方も多いのではないでしょうか。そのとき多くの方が悩むのが、新築・建替えにするかリフォーム・リノベーションにするかという判断です。どちらも魅力がありますが、建物の状態や家族構成、予算、将来の暮らし方によって、おすすめの選択肢は変わります。また、大刀洗町ならではの気候や周辺環境も、新築・建替えかリフォーム・リノベーションかを検討する際に大切なポイントとなります。本記事では、「新築・建替え」と「リフォーム・リノベーション」それぞれのメリット・デメリットや選び方のポイントをわかりやすくご紹介いたします。読み進めていただくことで、ご家族に...